小区外墙渗水谁负责 小区外墙渗水应该由物业以及业主委员会等等负责。外墙渗水属于一种房屋质量方面的问题，需要由物业以及其他相关部门使用维修资金来解决修补外墙渗水是费用问题。                        在我们平时生活当中，很多人家中都会出现外墙渗水的现象，小区的外墙渗水其实是小区房屋的一个质量问题，那么小区的外墙渗水盖由谁负责呢？今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。一、小区外墙渗水谁负责1、小区外墙渗水应该由物业以及业主委员会等等负责。外墙渗水属于一种房屋质量方面的问题，需要由物业以及其他相关部门使用维修资金来解决修补外墙渗水是费用问题。2、以上是在房子的质保期内，如果已经超过了房子的质保期，也可以寻求物业公司的帮忙，一般情况下物业公司会拿着我们平时交纳的维修资金，找专业的人员来进行维修外墙。3、如果是在5年的质保期内，物业公司有义务帮助我们进行协商维修，如果拿房不到两年内，需要业主代表和物业与开发商进行协商，要求开发商对此进行赔偿。二、买房的注意事项有哪些1、我们在购买房子的时候，一定要看清楚房子的整体结构以及外观，如果已有人在此小区购买过房子，我们还可以打听一下此房子口碑如何，如果房屋的口碑比较差，后期维修比较多，我们最好不要在这里买房子，防止后期会出现很多维修事项。2、在购买房子的时候，可以先问一下已经购买的业主，物业服务如何，如果物业服务比较差的话，最好也不要购买这边的房子，后期如果遇到任何的问题想要投诉都没有一个地方。以上就是小编大家总结的关于小区外墙渗水谁负责的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时。小区外围商铺门前空地归谁所有 若小区外围商铺门前空地属于小区的规划用地的话，那么该空地就是属于小区的公共设施配套，是归全体业主所有。若小区外围商铺门前空地没有被规划为小区公共用地的话，那么就是归开发商所有，开发商有权利对小区外围商铺门前空地进行处理。                        大多数小区外围都会有商铺出租，而商铺面前一般都会有一片空地，这片空地一般都被用来停车，但是很多人对于这片空地的产权归属不怎么了解，那么小区外围商铺门前空地归谁所有呢？下面和小编一起来看看吧。一、小区外围商铺门前空地归谁所有假如要判断小区外围商铺门前空地归谁所有的话，一般需要根据每个小区的实际情况来进行判断。若小区外围商铺门前空地属于小区的规划用地的话，那么该空地就是属于小区的公共设施配套，是归全体业主所有。若小区外围商铺门前空地没有被规划为小区公共用地的话，那么就是归开发商所有，开发商有权利对小区外围商铺门前空地进行处理。二、租赁小区商铺需要注意哪些方面1、租赁小区商铺的时候，一定要详细了解一下商铺的具体所在位置、后期发展的方向，还要了解清楚周边群体的消费能力。一般情况下，位于高档小区的商铺，周边群体的消费能力一般都是比较高的，开店获取的利润也会比较多。2、很多人租赁商铺一般都是用于日常经营或者是做为展厅、车库等使用，所以在租赁商铺之前一定要确定清楚自己的投资方向。若租赁商铺是用于美容行业、文化用具行业等的话，那么就应该结合商铺的具体位置和房屋租金来进行考虑。3、若租赁商铺是用于做餐饮行业的话，那么在租赁商铺之前，就应该前往当地的相关部门去办理营业执照，这样才可以正常开业。另外还一定要把商铺内部的卫生做好，否则就有可能面临着随时被查封的后果，那么就会损失惨重了。以上就是关于小区外围商铺门前空地归谁所有和租赁小区商铺需要注意哪些方面的详细介绍，希望可以帮助到大家。小区外围商铺门前。